Året 2022 var för Helsingborgshem utmanande på flera sätt. Rekordhög inflation, påverkan av krig och energikris. Årets resultat blev lägre än prognostiserat och landade på 53 miljoner kronor. Resultatet för året blev 53 miljoner kronor. Det är en minskning jämfört med året innan, vilket utöver omvärldsfaktorer och ökade kostnader också beror på ökade av- och nedskrivningar.
För att öka rörligheten på bostadsmarknadens mest eftertraktade lägenheter, de med lägst hyra, erbjuder Helsingborgshem de hyresgäster som idag betalar de lägsta månadshyrorna förtur till en nybyggd lägenhet på Högasten.
Helsingborgshem lämnar kontoret intill Hamilton vid Fria Bad och flyttar till nya kontorshuset Drottningen på Drottninghög i början av 2021. Cimbria Holding Fastighets AB, som ingår i samma företagsgrupp som Stenströms Skjortfabrik, står som byggherre för kontoret och blir hyresvärd åt Helsingborgshem.
Totalt 64 nyrenoverade bostadsrätter i nybildade brf Tegelbruket har fått sina ägare. De nya Närlundaborna kommer från olika delar av Helsingborg och från varierande boendeformer – hyresrätter, villor, radhus och bostadsrätter. Ett par köpare kommer från andra kommuner.
I våras valde Helsingborgshem att sälja nyrenoverade lägenheter på Närlundavägen 10. Intresset var stort och alla lägenheterna sålde slut på bara några månader. Nu säljer Helsingborgshem även lägenheterna i grannfastigheten på Närlundavägen 6. Det är ytterligare ett led i att öka variationen och attraktiviteten på Närlunda.
Helsingborgshem har sedan ett år tillbaka arbetat systematiskt och målmedvetet för att minska olovlig andrahandsuthyrning. Nu syns resultatet och under 2017 har 77 lägenheter kunnat erbjudas på vanligt sätt via hemsidan.
Nyligen presenterade Helsingborgshem fyra kommande pilotprojekt* för att öka rörligheten på bostadsmarknaden och göra det lättare för fler att ta steget och flytta. Först ut är pilotprojektet ”Nyproduktionsförtur” där befintliga hyresgäster ges förtur till hälften av de totalt 60 lägenheter som byggs på Husensjö.
Den ökade rörligheten i samhället ställer helt nya krav på bostadsbranschens förmåga att möta människors förändrade önskemål och behov. Det menar Helsingborgshem som i fyra pilotprojekt nu vänder sig till sina befintliga hyresgäster med olika erbjudanden. Målet är att underlätta flytten till en bostad som bättre matchar en ny livssituation hos hyresgästen.
Helsingborgshem går nu in i en intensiv genomförandefas för att nå visionen om framtidens Drottninghög och säljer en byggrätt till fastighetsbolaget Tornet. Parallellt påbörjas den andra etappen av områdets förändringsprojekt med ombyggnad, rivning och nyproduktion.
Efter några år med mycket hög produktionstakt anpassar nu Helsingborgshem sin nyproduktion till det nya läge som råder på bostadsmarknaden. Rekordmånga hyresrätter har byggts och ytterligare fler är under byggnation. Framöver kommer balansen att handla om att stimulera bättre variation och att underlätta för andra aktörer med intresse att etablera sig i Helsingborg.
Med start sommaren 2015 presenteras nordvästra Skånes lediga hyresbostäder på en gemensam digital plattform. I ett unikt samarbete satsar nu åtta av regionens större bostadsbolag, både privata och kommunala, på den rikstäckande marknadsplatsen Boplats Sverige. Med en gemensam marknadsplats vill bostadsbolagen snabba upp och förenkla sökprocessen efter lediga hyresbostäder.
Helsingborgshems styrelse har beslutat att erbjuda hyresgästerna i en fastighet i Laröd möjligheten att ombilda till bostadsrätter. Erbjudandet är en del i företagets strategi om att frigöra kapital för att fortsätta storsatsningen på ny- och ombyggnation.
Den 27 juni blev det klart att Helsingborgshem säljer 15 fastigheter med totalt 865 lägenheter i stadsdelarna Elineberg, Stattena och Eneborg för att finansiera en omfattande satsning på ny- och ombyggnation. Köparen är bostadsbolaget Rikshem som ägs av Fjärde AP-fonden och AMF. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 720 miljoner kronor.
Helsingborgshems styrelse har fattat beslut om två åtgärder som ska göra det enklare för unga vuxna att få ett eget hyreskontrakt. Beslutet innebär att åldersgränsen för att få registrera sig i företagets kö ändras från 18 år till 16 år. Dessutom reserveras ett antal lägenheter för unga mellan 18 och 25 år.